マンションを賃貸に出したら子供のいない夫婦が入居してきた。一年後、犬を飼っていいかと相談があった

402： 名無しさん＠おーぷん 平成31年 04/14(日)17:14:24 ID:1O8.g3.zt

新築の分譲マンションを買って５年ほど住んだあと
実家で一人暮らししてた父が亡くなり、そっちに移り住んだ。
（父子家庭でした）
マンションの方は不動産屋に任せて賃貸にしていたら
子供のいない夫婦が入居してきた。
子供がいないと部屋もきれいに使ってもらえそうだなと安心してたら
一年ぐらい経って、不動産屋経由で犬を飼っていいかと相談があった。

そのマンションはペットＯＫではあるんだけど
貸すにあたっては不可にしてあった。
それは不動産屋から内覧の時に説明してもらってるし（確認済み）
賃貸契約書にも明記してあり、契約時に読み合わせして確認してるはず。
なので申し訳ないがダメですと返答。

すると猫なら傷をつけるかもしれないが、小型犬だから大丈夫。
ＯＫしてもらえないかと再度相談があったが
理由があって不可にしているので、ご理解いただきたいと返答。
でもペットＯＫのマンションでうちだけ不可ってのはおかしくないか？と言われ
そう言う契約と分かって了解しての入居でしょう？と返答。
と、やり取りしてる中で、店子が高校時代の同級生だったことが発覚。
元同級生相手に契約外のことで揉めるのは得策ではないと考えたのか
納得して引き下がってくれた。

で、何事もなく10年近く経っているのだが、
この度そのマンションを手放すことにしたので
期限を切って（１年先の更新時までに）退去をお願いしたところ
その同級生から直接電話があって、買い取りたいとの申し出があった。
「不動産屋に売却するので一応買取希望については話しておきます」と答えたら
そうじゃなくて直で取引出来ないかと言う相談だった。

面倒臭そうな話だったので、そばにいた旦那に話して電話を代わってもらった。
旦那は「申し訳ないけど、専門知識がないので直接売買は考えてない」と答えていたが
10年前と同様にしつこく頼み込んでくるようで
しばらくあーだこーだ言ってたが、とにかく不動産屋を通してくれと押し通した。

せめて10年前みたいな出来事がなくて、気持ちよく住んでくれた人なら
不動産屋になんらかの口添えぐらいはしても良かったけど
あんなにしつこくて図々しい人相手だったら、最初はちっとばかり吹っ掛けてみようかとか
意地悪な考えが頭をよぎるではないか。
結局、そのマンションは予算と合わなかったようで出ていった。 ＠鬼嫁ちゃんねる

404： 名無しさん＠おーぷん 平成31年 04/14(日)18:58:07 ID:VXt.ug.bg

>>402
たぶん最初っから不動産屋の提示額に届かない資金しかなかったんじゃないかなぁ
直接取引＝元同級生の予算内ってことだと思う
不動産屋だと、オーナーの希望額まででしか対応できないからね
口添えしようが吹っ掛けようが変わらなかったと思うよ
おつかれ
＠鬼嫁ちゃんねる

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Comments

[1. 鬼嫁な名無しさん]

へーとしか言いようがない話だ

[2. 鬼嫁な名無しさん]

普通すぎワロタw
１０年でたった２回、ペットの相談をされたことと退居のお願いをしたことでしかやりとりしてないとか
良いお客さんじゃないか？

[3. 鬼嫁な名無しさん]

勝手に動物飼ってた話かと思ったらごく普通の話だった。

[4. 鬼嫁な名無しさん]

店子？

[5. 鬼嫁な名無しさん]

何かやりたい事があるのなら家主に先ず相談
しかも10年借りて相談は2回だけ、出ていく時も死ぬ程ごねた訳でなく、まずは売値の交渉

至極真っ当な借主さんだけど、これで図々しい言われるのかw
何でオーナーなんかやったんだろw

[6. 鬼嫁な名無しさん]

※5
断ってもしつこく何回も食い下がってきたのにうんざりしたんだろ

[7. 鬼嫁な名無しさん]

入居する時も契約時点でダメだと言ってる、更にもう一度ダメだと言ってるのにもう一回ペットの件で食い下がってくる客とか普通に嫌だよ。
契約時点で確認した、一度相談されたがダメだと言ってんのに更にだよ？
客側がまともとか言ってるやつ頭大丈夫なんか。

[8. 鬼嫁な名無しさん]

でも、ギガジンみたいな店子じゃなくてよかったねと思う。
あれ、借地なのにすごい被害訴えてたけど、そもそも地代払ってるのかって話だったし

[9. 鬼嫁な名無しさん]

>>4
たなこ
家を借りてる人のことやぞ

[10. 鬼嫁な名無しさん]

犬の話は大した伏線じゃなかったのか。

[11. 鬼嫁な名無しさん]

お知り合い価格での取引交渉したいって言われた時点で無理

[12. 鬼嫁な名無しさん]

知り合いだから融通が利くと思ってる人は基本無理

[13. 鬼嫁な名無しさん]

>>9
横からだけどありがとう
話の流れ的に借りてる人のことかな？って思ってたけどそんな言葉があるんだね

[14. 鬼嫁な名無しさん]

>>9
横からだけどありがとう。
ずっと「みせこ」って読んでいたわ。
変換にも出てくる...

[15. 鬼嫁な名無しさん]

犬のことも嫌だけど最低でも数百万単位になる買い物を個人間でやらせてなんて言ってくる人は怖い
どうせ手続きとかは全部報告者側に丸投げしてくるに決まってるし

[16. 鬼嫁な名無しさん]

微妙な距離の知り合いだったらむしろ多めに払わないといけないと思うのが普通の感覚だよね。

[17. 鬼嫁な名無しさん]

>>2
良識のある人なら一度断られたら諦めるけどね
たった2回と言うけれど同じ2回でも、一度断られたら諦めてくれる2回と、しつこく何度も食い下がられる2回とでは雲泥の差がある
後者だと印象悪くなっても仕方がないよ
契約を受け入れた上で入居してるのに「ペットＯＫのマンションでうちだけ不可ってのはおかしくないか？」とまで言うような人は良いお客さんとは言えない

[18. 鬼嫁な名無しさん]

>>16
なんでだよ
適正価格でいいよ
変に上乗せすると逆に身構えてしまう人もいる

[19. 鬼嫁な名無しさん]

>>6
何回もって２回だけだぞ　しかも２回とも打診して断られたら引き下がってる
別に常識の範囲内だろ

[20. 鬼嫁な名無しさん]

>>19
PET可と小型犬と直売とで３回だな

[21.]

このコメントは削除されました。

[22.]

このコメントは削除されました。

[23. 鬼嫁な名無しさん]

>>20
それも、ペットOKのマンションなのに何故ダメなのかって言う質問も兼ねてるしなー

直通連絡先なんて不動産屋はそもそも渡さないし
何か変な話

[24. 鬼嫁な名無しさん]

いやマジで何これ

[25. 鬼嫁な名無しさん]

確かにマンション自体がペットOKだったら何回かチャレンジするだろ
保護犬引き取らないと行けない事情とかだったかもしれんしな

[26. 鬼嫁な名無しさん]

俺が借主の知り合いなら売却は正当事由にならないから立退料を取れるだけ取ろうぜって話をするな。しかも管理会社を使わないオーナーだろ

そういうのを全くせずに出て行ってもらえるなんて素晴らしい借主だと思う。借主と直接話したくないなら管理会社使いましょう。

[27. 鬼嫁な名無しさん]

2回言ってきたのも条件を変えてきてるから
別にずうずうしいとも思えないなぁ

[28. 鬼嫁な名無しさん]

>>26
もっかい読んでこーい！

[29. 鬼嫁な名無しさん]

不動産屋が、大家（あなた）の電話番号なり教えたの？　不動産屋に文句言わなきゃ。更新料とか取られるけど、トラブルを防ぐためには何でも不動産介した方が良い。

[30. 鬼嫁な名無しさん]

(鼻ほじ)

[31. 鬼嫁な名無しさん]

犬飼って良いかって伺い2回ほどたてただけでしつこい！？え？？？
嘘ついて飼うこともできたし、住んでる人間に権利があるなんて
謎の主張したわけでもないのに酷い扱いだな

[32. 鬼嫁な名無しさん]

報告者はちょっとその人たちを見下してないかなー感じ悪いね

[33. 鬼嫁な名無しさん]

貸してる側からしたら十分面倒だよ。経験しないとわからないだろうけどさ

[34. 鬼嫁な名無しさん]

てっきり、断られたけど内緒で犬飼ってて、それなりに家を痛めちゃったし場所も気に入ったしで
買い取れるもんなら買い取ろうかなーって話かなと思った。
犬飼わないでいてくれたならうざい店子だけどまあいいじゃんて感じ。

[35. 鬼嫁な名無しさん]

>>31
いや、一度きちんと断られたなら引くのが当たり前。
それで嫌なら出ていくべきでしょ。
嘘ついて飼うこともできたしって書いてるあたり
人としてヤバいよあなた。

[36. 鬼嫁な名無しさん]

そもそも契約書に事情があって不可って書いてあって、サインした以上はそれに納得してるんだから最初の相談時点でごねてるのと同じ。
図々しいというよりは鬱陶しい。

[37. 鬼嫁な名無しさん]

家を借りてる人(の一部)と貸してる人(借りる必要がない人)との
意識の差がひどい。
これだから賃貸はきちんとした仲介いれて
なんかあったときに法的に責任を取らせる形にしないと危ないよね。

[38. 鬼嫁な名無しさん]

>>25どんな事情だよ(笑)
マンションがOKしてるとしても店子には関係の無い話。

[39. 鬼嫁な名無しさん]

知り合いだったら何しても良いって考えの人がいるから、報告者のはペットと買取交渉で何度かごねられても、スッキリ出て行ってもらえてよかったね。

[40. 鬼嫁な名無しさん]

報告者が馬鹿

[41. 鬼嫁な名無しさん]

※37
借りてる方は自分の物って意識が段々強くなっていくよな
最たるものはお金だけど

[42. 鬼嫁な名無しさん]

10年以上住んでて犬飼いたい！って相談2回がそんなに問題か？
それがあったから上乗せしたいと思っちゃうって性格悪いのはどっちなんだか

[43. 鬼嫁な名無しさん]

>>25
だったらマンション買いとってから飼えって話
家主がダメって言ったらダメなんだよ
その家は家主の資産なんだから

[44. 鬼嫁な名無しさん]

>>31
内観時にも、契約書にもダメと言ってある
その上で、一回のやり取りが「ダメだよね？」程度か、「なんでダメなの？いいでしょ」(しつこく)程度によっても印象が全然違う
黙って飼うなんてもってのほか

[45. 鬼嫁な名無しさん]

一軒家貸してた時賃借人が庭掃除しないのは参った
近所の人にも迷惑なのに

[46. 鬼嫁な名無しさん]

値引きしてもらいたいというよりは仲介料でごっそり持っていかれるのが嫌だったんじゃないの

[47. 鬼嫁な名無しさん]

ローダウンしている車のエアロスポイラーを駐車場の段差でコスッタ。
新品購入費払え。
駐車場の立ち入り禁止の鎖でつまづいた。
治療費よこせ。
大雪降ったぞ　玄関扉の前の雪をどかせ。
滞納している住人の家に行ってみた。
本人いないけど　猫15匹住んでた。

全部実在の借り手。

こういうのまとめたら面白い。

[48. 鬼嫁な名無しさん]

家賃が高い。
あそこの部屋の人はもっと安い。
同じにしろ。

いやいや　あなた　その値段で納得して借りたんでしょうよ。
全部屋の家賃聞いて回るとか　やめなさいね。

[49. 鬼嫁な名無しさん]

*31をはじめとした阿呆が多過ぎる米欄

[50. 鬼嫁な名無しさん]

あたりまえだけど、借りるというのは、他人の財産を条件付きで貸してもらっている訳だから
マンションの規定云々言い出すなら、そのマンションの部屋を、自分で買えということだね。
借りるという、それだけの料金で、同じサービスが受けられる訳がない。
自由にしたいなら、買え。当たり前のこと。借りるなら、条件に従え。従えないなら、出ていけ。
借りるというのはそういうことだよ?

[51. 鬼嫁な名無しさん]

>>49賃貸住まいの人全員とはいわないけど、
民度の低さ、品性の低さにゾッとするね。

[52. 鬼嫁な名無しさん]

>>43
聞くぐらいいいと思うけど

[53. 鬼嫁な名無しさん]

もっとすごいモンスターを想定して身構えてたからちょっと拍子抜けしたw

[54. 鬼嫁な名無しさん]

むしろ、この程度でいかにも面倒くさい相手のような書き方をしている報告者の方が、よっぽど面倒くさい人だと思う
周りが飼ってるからで勝手にペット増やすんじゃなく、問い合わせてくれただけでもいい入居者だろうに

[55. 鬼嫁な名無しさん]

>>49
契約を後で話し合いで変更できると思っているんだろうな。アホすぎる。

[56. 鬼嫁な名無しさん]

>>4
店子という言葉を知らない人がこんなにいるのか…驚き
ありふれた日本語だと思ってたわ、これももうジェネレーションギャップなんだろうか…(40代)

[57. 鬼嫁な名無しさん]

>>54
周囲はそのマンションを買っているのでは?
借りていたら好きにできないのは当然だよね。同じだと考えているのであれば、常識外れもいいところだし、貸す条件にもきちんと入れていて言明しているんだから、あとから文句や要望入れる前に引っ越しすればいいだけ。借りるというのはそういうこと

[58. 鬼嫁な名無しさん]

いやもう、報告者叩いてる人って本当に日本人なのかと本気で疑うわ

[59. 鬼嫁な名無しさん]

>>58
むしろまさにアホな日本人って感じだよ
日本人は契約ってのを非常に甘く見てるし、借りる側がお客様と思ってる節があるから

[60. 鬼嫁な名無しさん]

>>2
それ本気で言ってる？
なんのために契約があると思ってるの？
途中から駄目になったんじゃなく最初から駄目という契約で、それを向こうがOKして判子ついたんでしょ
ゴネれば思い通りになると思ってるなら無人島にでも行ってくれ

[61. 鬼嫁な名無しさん]

>>56
いや私20代だけど知ってるよ
前に違う記事で出てきて、当時は知らなかったから気になって調べた

気になるなら目の前のスマホなりパソコンなりでさっさと調べればいいのに、※で知らない知らない言ってて何になるんだ

[62. 鬼嫁な名無しさん]

まあ一度聞くぐらいならいいと思うよ。ごねるのはなしだけど

[63. 鬼嫁な名無しさん]

>>61
お、おう
いやそうでなくてだね…
少なくとも中高辺りで近代文学を読書するうち必ずや目にする単語だろうと思ってね

[64. 鬼嫁な名無しさん]

まあ部活や受験対策、バイトに恋愛と、別のことにリソース使って読書しない人もいるだろうからしょうがないんじゃね
一人暮らししてたら契約書やそういう折々の文書で見る機会もありそうだけど、今じゃ借家人ってフレーズで統一されてんのかな

[65. 鬼嫁な名無しさん]

>>14
常識だぞ
大家と店子

いい借り主って言い方してる奴がいるけど
基本こういう物件って定期契約だから相場より安く借りられる
その上で規約違反しようとしつこく交渉したり
元同級生だからと安く買い上げたくてしつこく直接取引の交渉
したりとかどう考えても今後付き合わない方が良い人間確定じゃん
宅建取引なんて不動産屋挟まないと後からどんな税金掛かるか分からんし
プロ挟むのが当たり前だから、いい大人がそんな事言う時点で地雷だよ

[66. 鬼嫁な名無しさん]

>>25
前提がおかしいだろw
保護犬を引き取らなきゃいけないって何だよ。
引き取らないと自分が殺されるとか？w

[67. 鬼嫁な名無しさん]

>>49
自分で家借りたことのないキッズか実家暮らしが混じってんのかね

[68. 鬼嫁な名無しさん]

10年住んでいたのなら契約更新時に犬のこと言ったんじゃないの？
更新時に契約内容変えられるし、更新のサインをしていなければ交渉の権利はある

[69. 鬼嫁な名無しさん]

>>59
それなら、携帯会社の高額な料金も契約しときながら財務省が規制に入れにかかってるけど
あれも言ってみれば契約した上で文句を言う客のワガママって事だよねー
日本人って民度低いんだ

ところであなたは一体どこの国の人ですか？
日本の方じゃないみたいですけど

[70. 鬼嫁な名無しさん]

>>8
あの件はやろうと思えばGIGAZINE側がキャンペーン張って社会問題化まで持っていける程度には閲覧数ある意識高い系御用達（のフリしたキュレーションメディア）のサイトなのに何故か自身の所でもスルーしてるからなぁ
GIGAZINEは科学関係の記事は内容がいい加減だったり詐欺紛いのクラウドファンディング何度も記事にしてたりと胡散臭さでいえばどっちもどっち感がすごい

[71. 鬼嫁な名無しさん]

>>45
隣がそうだわ
ドクダミ蔓延しててムカデの巣窟にもなってるしウチの庭だけ駆除してもきりがないんで大家経由でどうにかしてくれって言っても梨の礫
しょうがないから許可取って根っこからひたすら抜きまくったわ
吐き気を催すほどドクダミの臭いがキツすぎてそれ以来似た臭いがするパクチー食えなくなった

[72. 鬼嫁な名無しさん]

>>37
仲介入れてもあまり意味はない
今の法律は借家人が有利すぎて不動産屋通して保証人もハンコ押してるのに2年以上家賃払わず裁判して引越し費用までこっちが負担してようやっと出てってもらった事があるからな

余談だがその家に住んでたら借金の取り立て屋が来てその前の住人がトンズラこいたんだが連絡先分からないかとか言って来たのには苦笑いしか浮かばんかったわ

[73. 鬼嫁な名無しさん]

>>70
あの記事読んで、前提の借地の土地代とかまるでスルーしているうえ、日本の法律を物凄く攻撃しているのを見て、こりゃ、知識のない人は騙されるなーと思ったよ。
ギガジンって、食べ物関係の記事は昔見たことあるけど、他、英語の訳した記事とか嘘も多いし、思い込みも激しいしで読むのやめたんだわさー。断定的な口調で、自分が正しいっていう表現が続くから、知識がない人は騙されちゃうよね。アブナイアブナイ

[74. 鬼嫁な名無しさん]

>>71
自分の家の庭部分に、小石系の砂利を撒いてならすほうがよほど効果あるよ?
相談したら?
そこに、除草剤を規定濃度でまけばOK
他人の家の庭を掃除しても、また来年生えるし。隣家に執着しすぎ。

[75. 鬼嫁な名無しさん]

>>72
いやまあ万能ではないだろうけど、素人の当事者があたるよりは、第三者の専門家が入る方がまだましってことで。
店子の権利がえらいまもられててなんだかなぁとは思うけど。

[76. 鬼嫁な名無しさん]

>>54
馬鹿はっけーん。
周りが飼ってるからと勝手にペット増やすんじゃなく、
「問い合わせてくれただけでもいい入居者」？

違う違う。
問い合わせて許可をとるのが「当たり前」。
というか、普通は契約で決まってることは、問い合わせる必要もなく諦めるのが普通。
いい入居者っていうのは契約通り住んで、きちんと管理&清掃もして、経年劣化以上の痛みを極力抑さえてくれる入居者のことだ。

何年住んだとか、そんなものが交渉カードになると思うのが基本的には間違い。
よほどの悪い物件ならともかく、普通は他を当たれでFA。
何度も書いてる人かもしれないけど、
お前人として間違ってる。
分譲の住人と賃貸の店子、同等に考えるのは間違い。
自由に住みたければ買え。これにつきる。

[77. 鬼嫁な名無しさん]

>>58
人の資産を借りておいて我が物顔する態度こそ日本人的ではないね。

[78. 鬼嫁な名無しさん]

>>68
交渉という言葉に違和感
不動産会社相手ならともかく大家でしょ？全然対等な立場じゃない
借り手はその友達でなくてもいいし空き部屋にしとくのも自由
その辺りの意識の差が※欄でもモヤモヤする原因かもね

[79. 鬼嫁な名無しさん]

あー変な※多いなと思ったら犬絡みだから基地混じってんのか

[80. 鬼嫁な名無しさん]

嘘じゃないの？どうやって直接電話かけるの？大家の連絡先なんか載ってないし、引っ越してるんだから電話番号も変わってるだろう。

[81. 鬼嫁な名無しさん]

>>80
高校の同級生と判明と書いてあるようだが

[82. 鬼嫁な名無しさん]

仲介手数料取られたくなかったんじゃないかな
断られたら諦めろとは思うが

[83. 鬼嫁な名無しさん]

>>80
契約内容によっては電話番号は書いてあるし、実家に移り住んでるから固定電話をそのまま使ってたら知っててもおかしくないよ